اراضـی نویـد در محـدوده ی خیـام شـمالی قـرار گرفتـه اسـت و از پتانسـیل های مثبتـی بـرای توسـعه برخـوردار می‌باشـد. فاصلـه ی مناسـب آن از مراکـز و کاربری هـای مهـم شـهری باعـث شـده اسـت تنها بـا پیمـودن فاصلـه ای اندک، بتـوان به انـواع نیازهای روزانه دسـت یافت و موقعیت مناسـب ایـن